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新竹房屋土地貸款前9月離婚總數已超去年總和

  北京市今年前三季度離婚登記數量達39075對，已經超過去年全年數量，與去年前三季度相比暴增瞭四成。專傢認為，今年離婚數量的快速增長與"國五條"中20%個稅征收政策有關。

  離婚後再賣房少交30萬稅

土融屏東萬丹土融  今年3月，北京樓市"國五條"調控細則出臺，規定嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅，進一步提高二套房貸首付款比例，該政策僅僅對個人轉讓自用5年以上並且是傢庭唯一生活用房免征個人所得稅。

  受該政策影響，很多擁有二套房的傢庭選擇通過離婚的方式逃避高額稅負。毛先生和太太有兩套住房，他們想把位於通州一處市場價達170萬元的房子賣掉，按照政策他們需要交近30萬元的稅款。最後毛先生和太太將兩套房分別記在兩人名下，然後進行離婚登記，"這樣我們出售的房子就算自己的唯一住房，可以節約近30萬元費用。"

  很多一線城市都有這種現象

  媒體報道，今年"國五條"出臺後，多地出現離婚登記明顯增多現象，在上海閔行區民政局，每天辦理離婚登記的從原來的幾對增至30多對，而且前來開具單身證明的人也在持續上升。民政局婚登處甚至設立公告牌警示："樓市有風險，離婚需謹慎。"

  北京市民政部門工作人員對記者表示，婚姻登記處工作人員會對前來進行離婚登記的夫妻進行適當勸說，但並不會詳細詢問對方離婚原因，而且一般鉆政策空子進行假離婚的夫妻雙方也往往都有性格不合、夫妻感情破裂等說辭，工作人員沒法甄別。

  (《北京青年報》)

  專傢解讀

  異常增長與限購政策有關

  北京市婚姻傢庭建設協會常務副會長李紫薇認為，離婚數量持續增長，與現在的獨生子女不懂得包容和謙讓有關，而今年這一數字異乎常規地快速增長，則與國傢出臺"國五條"限購政策之後，有一些人鉆政策空子避稅有關。

  李紫薇認為，假離婚現象婚登部門並無責任，婚登部門隻負責進行登記服務，不會幹涉公民的婚姻自由。"並不隻是北京，全國很多一線城市都存在這種現象。"(廣州日報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-30/10252473339.shtml

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