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  業內分析人士認為,學區房在一手房中價格是最"堅挺"的,每年都有不少人為瞭學區房而換房、買房,所以學區房的價格相對較高。不過記者在展會現場也看到,中山、西崗、沙河口區參展樓盤中很少有以學區房為噱頭的,主要就是因為中心區域的房子本就少,靠近學區的更少瞭。因此本次展會上的學區房主要都是甘區、高新區的房源。市民購買學區房也需要到實地去看看,這裡雖然是學區但離學校到底有多遠,是否符合自己的想法,不要盲目聽從銷售人員的宣傳。本報記者盧真珍 實習生翟悅

學區房仍是購房主打甘區高新區房源

  在房交會上,學區房仍是大多數傢庭購房關註的焦點。記者在秋季房交會的現場發現,為瞭能吸引更多的購房者,不少樓盤主打"教育牌"。其實大多數名校附近幾乎已成為絕版地塊,開發空間已經越來越小。但是如今百姓對於學區房的需求仍然強烈,所以不少的商品房也打著學區房的招牌,隻要是能在一個好學區內的房子,價格都會"堅挺"許多,比起同地段其他房源價格要高上一兩千元。在甘井子區某樓盤處,記者看到,該樓盤接近大連灣商圈附近,離振興路、振連路上的學校相距甚遠,但仍然被開發商以學區房來進行銷售。還有不少實力雄厚的開發商為瞭能讓自己的樓盤民間二胎利息怎麼貸款比較會過件得到關註,便想出"高招"在小區內自建小學、中學等配套教育設施,使得自己的樓盤更受歡迎。

  記者在展會現場遇到瞭50多歲的李先生,他告訴記者他來給兒子看學區房,他的小孫子今年3歲,現在一傢5口都住在他的傢裡,兒子想要買個學區房,一步到位解決孫子上學的學區問題。所以李先生就來到展會看學區房。李先生說:"我本是想買泡崖附近的房子,這樣離我現在住的地方比較近,但是這裡的學區房太貴瞭。我都轉瞭半天瞭,好地腳的學區房價格都挺高,我隻能往周邊看看,我感覺大連灣附近的房子也不錯。每平方米10000元左右就能買個學區房,等回去跟兒子兒媳商量下。"

  今年30歲的市民張先生去年和妻子有瞭小寶寶,也開始考慮學區房瞭。張先生說自己在市內工作,但是中心城區的房子太貴瞭,他的事業還剛剛起步,沒那麼多錢買房。最終他的關註點已經移到瞭金州新區。張先生說購房時自己會考慮學區、交通等配套設施,希望能夠一次性買到合適的房子。

  本報訊 昨天,記者來到秋季房交會展廳內,因為不是休息日,所以來的人不算多。而記者連續詢問瞭多傢樓盤銷售人員,發現大多數的樓盤都主打學區房。"從小學到初中再到高中,一整套的教育體系我們這裡都有。""我們的樓盤緊鄰重點學府,隻要5分鐘就能到。""緊鄰金牌學區。"這樣的宣傳比比皆是。而有不少購房者也是為瞭學區房而來。不過學區房"堅挺"的價格讓許多購房者"望房興嘆"。

內容來自sina新聞



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-12/05242447608.shtml
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