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佛奧灣營銷管理中心營銷經理梁偉章認為,4月踏入傳統樓市淡季,預計新政對市場的影響不會馬上呈現,購房者經過一段時間的消化,可能會在五月份逐步呈現出來。去年下半年很多開發商對市場持觀望態度,今年上半年紮堆入市,隨著供應量增加、購房門檻降低,預計今年五月樓市成交情況會比往年好。

內容來自s台中民間二胎房貸年息ina新聞

越秀嶺南雋庭張貼關於新政的介紹

佛山銀行暫未調整二套房首付

昨晚小編在加班吃飯之際,已經收到山水龍盤的call客電話,“二套房首付四成,房價準備要上漲啦,還不趕快入手”,銷售言語中透露著驚喜。次日,另一樓盤越秀嶺南雋庭已經在銷售中心最顯眼位置擺放3.30新政的宣傳牌,效率之快讓人驚嘆。據銷售人員稱,新政吸引更多客戶看房,雖然今天是周二工作日,但客戶比平時多2-3成,以剛需群體居多。

星星地產市場經營部總監朱幸杏認為,中央出臺新政旨在促進房地產行業健康發展,新政無疑是對樓市的一大利好,但開發商不會貿貿然漲價,市場仍以去庫存為主調,預計接下來佛山樓市將呈現量升價穩態勢。

就在剛過去的這個周末,佛山共有20個項目入市,掀起久違的推貨潮。除廣佛交界項目合生君景灣取得較好成績外,市中心不少熱盤開賣均銷量“麻麻”。3月27日晚,龍光天湖華府開賣7棟89-113㎡精裝單位,地價8753元/㎡,折後均價僅1.1-1.3萬元/㎡,但銷售情況一般。無獨有偶,3月28日,越秀嶺南雋庭低調開盤,主推80-165㎡兩至四房,91㎡帶精裝1.1萬元/㎡即可拿下,但到場客戶仍屈指可數。價格不貴、銷量一般是很多地王項目目前遭遇的最大尷尬。一位業內人士坦言,“今年樓市氣氛很奇怪,春節來得遲,三月小陽春也姍姍來遲”。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/19005988625612011785805.shtml

有開發商反應迅速 銷售催促“有買趁手”

3月31日下午,金沙半島銷售中心內有5臺客正在計價。

去庫存仍是市場主調 新開盤項目銷量“麻麻”

“3.30新政是涉及信貸和財稅的‘組合拳’,通過一二手聯動助推樓市,救市力度是近幾年少見的,已經超出市場預期”。佛山中原地產市場研究部副經理黃志興指出,目前佛山樓市以一手剛需市場為主導,預計新政將促進一手房市場回暖,但由於目前樓市庫存量仍然很大,樓市整體復蘇需要時間。

新浪樂居訊(編輯 劉艷君)3月30日下午,央行出臺新政調整個人貸款政策,二套房貸款最低首付比例降至四成後,財政部調整個人住房轉讓營業稅政策,營業稅免征年限從5年改為2年。樓市重磅“組合拳”出臺,一石激起千層浪,十多隻地產股漲停,更有開發商在微信群內大派紅包,那麼樓市春天來臨瞭嗎?

走訪發現,越秀嶺南雋庭、嶺南天地尚苑、金沙半島等樓盤銷售人員均向客戶放風“近一兩周內價格可能有所調整”,催促客戶盡快購買,以免錯過良機。

3月31日,小編致電佛山中行、工商、農業、建設、光大、招商、農商、興業等多傢銀行瞭解,發現隻有招商銀行明確表示“已經執行二套房首付四成”,其他銀行在等待總行通知。利率方面,8傢銀行均未作出變動,二套執行上浮5%-20%。不過某開發商透露,建行也正在商議調整房貸政策。

“政策落地需要時間,所以新政影響不會馬上顯現”,黃志興認為,二套房首付降低,將促進改善型購房者入市,對樓市產生強而有力支撐作用,庫存量去化速度加快,可能出現局部結構性調整,房價會有一定上升空間。

3.30救市最強音唱響 開發商不敢貿然漲價

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