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  "稀缺資源的不可復制性,決定瞭它的保值增值性。"房產經紀人王先生表示,目前市場上部分稀缺資源物業由於短期供求狀況、開發商心態、房企現金流或開發計劃等因素影響,房價定位比較保守和謹慎,有些價值存在低估。對於改善型買傢來說,這些物業可逢低介入,隨著回頭市場的企穩回升,其升值潛力不可小視。

內容來自sina新聞

  建議一:價格很重要,適合自己更重要

  對大部分購房者而言,買房價格是最關鍵的考慮因素,但對於自住需求的剛需族來說,房子價格很重要,但是,是否適合自己更重要。

  業內人士陳先生表示,買房就是買生活,建議自住型買傢在選購"潛力股"時,盡量選擇周邊配套相對完善的樓盤。

  從事財務工作的耿小姐新婚不久,小兩口剛開心地搬進裝飾一新的大房子。耿小姐卻鬱悶地發現,如今上下班時間比原來多瞭一倍,每天2-3個小時都耗費在瞭路上,這讓她後悔不迭,"當初應該選市中心的一套小戶型,而非如今這套120平米的大三居"。業內人士說,對交通條件要求較高的首次置業者,不用追求一步到位,可在市區先選擇面積較小的戶型,條件改善後再換大房子。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/17292866134.shtml

  舉例來說,一套市中心樓盤的兩居室和郊區樓盤的三居室,總價都差不多,但市區的朝向好,戶型一般,交通方便;郊區的正相反,戶型好,朝向一般,交通也不怎麼方便,但價錢便宜、面積大,還多一間房。這兩套房的主要區別在於交通、面積和戶型朝向,這時候,就要看您最看重的是哪些因素,若您對交通有較高要求,那就選市區的;若需要較大的居住空間,那就選郊區的那套。

  建議二:盡量選擇配套相對完善的樓盤

  隨著市中心房價的不斷走高和交通線的延民間二胎 民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢伸,近郊大盤,以其親民的價格、優越的環境資源和層出不窮的規劃利好,吸引瞭眾多剛需買傢的強勢圍觀。對此,業內人士表示,近郊樓盤的熱銷,表明大傢都看好區域未來的升值潛力,尤其是政府正在規劃建設的區域,最有發展前景,其中產品質量過硬、配套相對完善的樓盤項目,極有可能成為"潛力股"。

撞上樓市調整期 過分求完美易陷選購誤區

  建議三:改善型買傢可出手稀缺資源物業台中北區建地貸款

  受調控未明顯放松、銀根收緊、行業周期性特點等因素影響,業內人士預計,今年下半年,對於有能力置業的剛需族來說,或將迎來新的買房時機。如何在樓市調整期買到稱心如意的房子,什麼樣的房子更加保值?以下置業建議為您提供參考。

  業內人士指出,各方面都能兼顧的房子實際上是不存在的,由於市場的細化和個性化,追求完美將是一件很困難的事,且容易陷入選購的誤區。買房時,購房者可根據自己的需求,將房屋的位置、價格、朝向、社區環境等不同特性進行對比,優先考慮對自己更重要的,並選擇最在意的一項作為購房的衡量標準。
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