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  現在的情況是,就看誰能提前佈局,誰能把握住城市發展的機遇。在這個房地產的春天裡,有企業會顯露英雄本色,有些則朽木難雕。房地產的春天不是萬紫千紅,而是有人趕科場,有人歸故鄉。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-05/07282676377.shtml

  保定房地產熱潮說明,消費者對房地產仍保有投資熱情,房地產的需求仍大量存在。造成目前銷售困難的,一方面是房價太高瞭,將一些消費者擋在瞭置業的門檻之外,更重要的是,很多城市的房地產,失去瞭想象的空間。最近十年的房地產調控,主要就是打擊市場的投機、投資行為。事實上,房地產投機、投資行為也許在限購等政策的影響下減少瞭,但人們的投資、投機思想卻更加泛濫,看看周邊買房的人,剛需也好,改善也罷,第一次買房也好,第N次買房也罷,大傢最大的關註點已不是這些房子的居住功能,而是以後還會不會漲,如果現在不買以後再買會不會得花更多的錢,或者,現在買是否能賺更多的錢。我們都知道,購買行為一旦和投資、投機掛鉤,就要考慮到城市、行業、樓盤的前景和想象空間,現在很多城市房價太高,規劃沒有新的突破,沒有多大的想象空間,消費者購房的熱情下降,最終導致整個行業銷售不暢。

  房企銷售金額的下降,在意料之中,進入2014年以來,房地產負面消息不斷:香港降價、杭州降價,房企資金鏈斷裂,房地產信貸收緊......即使現在剛進入夏季,房地產還是能感受絲絲的涼氣。





  是否真的如一些人所說的,房地產的黃2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件金期已經結束?甚至更極端的,房地產的崩盤已經開始?

  事情當然遠沒有那麼惡劣,甚至可以說,房地產仍有春天,雖然偶有大雨,氣候依然令人心曠神怡。最近的例子是,外地人中和房屋貸款蜂擁河北保定買房,保定樓盤一天一個價,有樓盤三天漲價兩千,沒搶到房子的消費者直呼後悔。

房地產仍有春天

  從保定的房地產熱可以看出來,銷售困局是可以突破的,中國很多城市正在尋求新的發展,例如自貿區的申報,京津冀一體化的戰略等,有新的發展自然會有新的想象空間,就會激發購房需求的兌現。



  近日,克而瑞發佈瞭《2014年一季度中國房地產企業銷售TOP50》排行榜,上榜房企的銷售金額可以用慘淡來形容。第50名房企的銷售金額,較前一年的第50名企業下滑瞭25%;銷售額排第20名的企業,也比去年同一位置的企業少20%。

內容來自sina新聞

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