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??“這是我們的小區,我們讓他們進來瞭嗎?”不少業主都認為,小區裡的業主應該有權選擇小區是否從事商業活動,但是,在商傢進入小區前,業主並沒有看到公房貸2胎條件缺錢急用哪裡借錢示,也

企業負責人表示,物業費多年來都未漲,如今靠這些經營收入貼補,經營收入都用於物業服務。

??“花樣越來越多。”傢住該小區的周女士並不介意身邊的這些廣告,但近日來小區推銷的人員逢人就問,讓她感到反感:小區不清凈瞭,甚至擔心小區的治安。她認為,即使這些推銷人員是正規單位的員工,但如果長此以往,總有外來人員進出小區,也對安保有影響。

??此外,盧鵬提醒業主,在編寫授權物業公司經營的書面材料時,應充分考慮到經營方式對小區保潔、保安以及公共設施損壞等情況,將管理方式也應納入該材料,比如,小區可以引入早市,但是撤市後的衛生,應由誰來負責,安全問題誰來承擔等。

內容來自sina新聞

??在奧林匹克廣場附近的一個小區,從小區入口的欄桿,到每個樓門旁,再到樓道電梯裡,到處充斥著廣告。而最近一段時間,周末小區內時常有商傢“擺攤”,推銷銀行卡等商品。說起感受,一位業主表示,感覺被賣瞭。

??本案中,業主反對小區的經營形式,對此,盧鵬提醒,首先應該瞭

進入小區擺攤有沒有征求意見?

??“姐,辦卡嗎?”這種常見的路邊推銷,如今走進瞭住宅小區。

解,該經營是由物業公司自作主張,還是由業主大會授權。如果有授權,應該有相關的書面協議,同時,協議中應具體規范經營方式,業主可以查詢。如果沒有授

業主授權物業經營要有書面協議

授權物業經營要有書面協議

??早市、夜市、推銷攤位……小區裡的經營類型已經從掛廣告牌向多元化蔓延,而這在全市的小區中較為普遍存在。而這引發瞭一些業主的反對聲音。對此,

市國土資源和房屋局物業和房屋安全管理處處長盧鵬表示,根據《物業管理條例》第五十五條規定:“利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在征得相

關業主、業主大會、物業服務企業的同意後,按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,也可以按照業主大會的決定使用。”因此停車

費、廣告費等應在扣除成本後,其收益的使用用途應由業主大會決定。

沒有人對此征求意見。事實上,更多丁種建地利率多少免費諮詢試算的業主也在思考這個現象的背後:這樣把業主當做商品“經營”的事是不是會更多?誰把我們賣瞭?誰數錢?就此,該小區物業

權,物業公司擅自經營,業主可以通過業主委員會維權。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08595945712574489484198.shtml

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