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??1月6日，美國10年期國債收益率跌破2%，為去年10月以來首次。這個數據在SamChandan看來可以衡量全球經濟面臨的一些挑戰，他分析稱：“全球的資本已經到達歷史最低點，未來全球的發展趨勢令人擔憂。”

沃頓商學院教授Sam Chandan

??中國經濟穩健增長 積極佈局海外投資

??紐約的華爾道夫酒店、曼哈頓廣場，這些美國的標志性地標都已被中國企業收購，包括萬科、綠地在內的中國投資者積極佈局美國加州、西雅圖、紐約等地，高價格、高風險並不妨礙他們投資的腳步，Sam Chandan 分析稱“中國的71.9%的收購量的增長對於美國的企業和市場都是有十分重要的影響。”

??“挑戰”是Sam Chandan演講中的高頻詞個人信貸比較利率二胎年息匯，美國經濟尚未恢復、資本短缺、國債收益持續下降；中國經濟增長逐漸放緩；歐洲經濟下滑，收支不平衡；俄羅斯和日本經濟衰退；油價下跌影響著中東、非洲等地的經濟格局……

??“消費力不斷提高、出口比例下降、經濟持續增長”，Sam Chandan認為中國已是一個成熟的大型的市場，其發展速度與規模對全球經濟發展有著深刻的影響。中國現在不單是外商直接投資的接收國，更多的是其它國傢的外商投資者，“全球的投資者大部分來自中國，到目前為止，美國在經濟規模上已不再是全球的領導者，在全球貿易上的貢獻也不如中國。” SamChandan坦言道。

??全球資本到達歷史最低 發展趨勢堪憂

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/10015959136683000906033.shtml

??基於這些困境，Sam Chandan認為在2015年，歐洲、俄羅斯、日本、東歐、非洲和中東等地的經濟都面臨著極大的挑戰，尤其是地緣政治將加重中歐和東歐的經濟挑戰；美國在經歷幾年的恢復之後，經濟前景將有所改善，並會提高利率；而中國經濟將繼續穩健增長。

Sam Chandan中國經濟將穩健增長

??新浪樂居訊 新年伊始，新一年的經濟發展趨勢是避不開的話題，今年全球經濟有什麼發展趨勢？面臨什麼挑戰？中國會不會展現出更強的領導力？美國房地產是否會放緩，其經濟是否會面臨更大的挑戰？這是沃頓商學院教授Sam Chandan在2015年年初問自己的問題，他在2015“易居－沃頓”中國房地產商業精英高級研修班上做出瞭解答。

??Sam Chandan表示，其實中國的發展不似預期那麼快，但今年的經濟還將穩健地增長。”

??美國復蘇期將持續10年

??根據Sam Chandan的分析，美國的經濟形勢不容樂觀：對內資本短缺，國債收益持續下降，在全球研發支出、海外直接投資、建築支出三方面增速放緩；對外，中國的發展虎視眈眈。內憂外患之下，Sam Chandan預測：“這將是美國歷史時間最長的復蘇期，會無限期延長，可能持續10年。”但他認為，在過去幾年裡，美國調低利率促進投資和發展，經濟得到較好恢復，在2015年，營商環境將有所改善，房地產和物業價值會有所上漲。

內容來自土建融新竹竹北土建融sina新聞

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