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  帝景灣、北江明珠、時代城等樓盤均舉行瞭暖場活動,售樓部裡擠滿瞭前來看樓和參加活動的市民。較放開限購前,看樓者明顯增加。

  劉梅(外來務工人員):

  周六一天成交36套房屋二胎 民間房屋二胎利息

  雅湖半島周末舉行"快樂寶貝評選大賽",現場人氣火爆,活動現場坐滿瞭小朋友和傢長,就連銷售大廳的座位都被搶占一空,沙盤前幾位客人正在詢問相關問題,不時有銷售小姐帶客人去看樣板房。

  有數據顯示,8月7日(佛山限購松綁首日),截至21時,三水區成交43套住宅。 另據佛山市住建局網站統計數據,9日,三水新建住宅成交36套,成交面積3437平方米。

  看樓者擠滿銷售大廳

  各方聲音:

  放開限購加快購房者入市

  (文 佛山日報記者賓水林)

大溪二胎房貸內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/09214360739.shtml

  劉梅在三水已經工作瞭5年多,多年來她有一個夢想就是在三水安傢。之前實行限購,作為外來務工人員的她,不具有購房資格。如今,限購松綁,但她仍然隻能望房興嘆,因為她還沒攢夠買房的首付。她說,等攢夠首付後就可以買房瞭。

  昨兩日,是佛山房地產限購政策松綁後的首個周末,佛山日報記者走訪瞭三水6個樓盤,各樓盤銷售中心人氣旺盛。統計數據顯示,三水樓市成交量環比上升,價格保持平穩未出現大變動。記者走訪同時發現,多數銀行仍未放開"限貸"。

  缺首付

  走訪中,記者發現目前三水樓價尚比較平穩,未出現大漲大跌的情況。"我們目前的價格與放開限購前差不多。"保利中央公園銷售人員阿俊說,購房者可享受4個98折1個99折,他為記者計算瞭一套住宅,折後每平米價格約為6500元。"但下周一就會升價。"阿俊說,會收回一個98折,即升價2個點。

  而其他樓盤均表示,暫時價格沒有變動。北江明珠一位售樓小姐說,目前二期帶裝修的單位6300元/平方米左右,而一期剩餘部分毛坯每平方米價格隻要5000多元,"和放開限購前價格一樣。"

  多數銀行未放開"限貸"

  限購松綁後,房貸成為關註的焦點。前昨兩天的走訪中,多位售樓人員表示,目前房貸政策基本面尚未改變,"隻放開瞭限購,限貸政策仍在執行。"當記者問到二套房怎麼貸款時,售樓人員鄧小姐說:"還是要交6成首付,貸款利率要上浮20%左右。"而三次以上的置業仍不能貸款。

  佛山對限購松綁後,非佛山戶籍人員購房無需再提供當地社保或納稅證明。不過,囿於此前央行的限貸政策,不少銀行仍未放開"限貸"。目前,三水各大銀行並未放開"限貸",購房者如需按揭仍與以前一樣。

  保利中央公園4月底首次開盤時,引起瞭數百人搶購。目前,該樓盤已經先後6次推新貨。昨日,佛山日報記者來到該樓盤銷售中心,停車場停滿瞭各式小汽車,售樓處看樓的人一波接一波。前日下午4時左右,記者粗略地數瞭一下,現場至少有10位客人有購買意向。

  前昨兩天,佛山日報記者走訪瞭三水多個樓盤,發現售樓部人氣明顯上升。位於右岸公園附近的"右岸春天"近日開放瞭銷售中心和樣板房,預計本月底開盤,銷售人員吳小姐說,目前蓄客形勢很不錯,到前日下午3時左右,她當天已經接待瞭5批客人。"取消限購後,看房的人多瞭很多,有的客戶開玩笑說不用離婚買房瞭。"

  駱儀克(佛山房協副會長):

  駱儀克分析認為,銀行房貸不放開,即便是放開限購,對剛需型購房者,特別是欠發達地區如三水、高明的影響仍然不大。但是,放開限購肯定會對部分購房者的心理產生影響,對加快他們入市有積極作用。

  購房者當中不乏限購政策下無法購房者。在樂平某公司上班的唐先生戶口在湖南,數年前曾在樂平購買瞭一套二手房,但如今房子較舊,居住條件不太好,他想換一套房子,但之前限購政策下,他的換房夢無法實現。"現在好瞭,我可以把手頭上這套賣掉,然後買一套好一點的。"唐先生說,或者用傢裡其他人的名額買一套。

  樓價平穩暫未有大變動

  望房興嘆

  在保利中央公園、時代城等樓盤簽約區,記者發現也有市民正在簽訂購房合同。"放開限購後,看房的人多瞭,買房的人也多瞭。"保利中央公園銷售人員阿俊說,放開限購當天,該樓盤就成交瞭10多套。

三水看樓客猛增 樓市量增價穩
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