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  同時,中原地產分析指出,30傢企業的銷售業績出現瞭明顯分化,有16傢企業前兩個月合計銷售業績出現同比下滑。另外14傢銷售業績上漲的企業則在漲幅上出現分化。其中,建業等立足三四線城市的企業銷售業績同比下滑明顯。

  中原地產研究部最新統計數據顯示,截至日前,共有萬科、保利、招商、金地等30傢房企公佈瞭前兩個月的銷售業績。受春節假期等因素影響,2月份房企銷售額普遍出現下滑,這30傢房企銷售業績合計665億元,環比下降39%。

30傢房企2月份業績環比下降近4成

  "持續冷淡的市場表現促使部分房企采取優惠降價的手段,或者改變定價策略,帶動成交"。張旭告訴記者,這一現象在近期杭州及一些庫存量較大的三四線城市表現尤為明顯,由於前期供給過量,庫存壓頂,在需求萎靡,市場表現冷淡的情況下,房企面臨較大的資金壓力。但他同時指出,目前降價行為僅局限於個別城市,並未形成普遍現象。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/08202643948.shtml

  鏈傢地產市場研究部的統計數據也呈現出同樣情況,該機構分析人士張旭認為,2月房企銷售額普遍出現大幅下滑主要是受到多方面因素影響。首先,2月恰逢春節假期,市場成交量明顯走低,節假日淡季效應是造成2月房企銷售額大幅下滑土建融桃園龜山土建融最主要的原因;其次,1月房企銷售全線飄紅,環比大幅上漲,致使1月銷售數據基數較高;還有房子2胎增貸,進入2014年後,各大銀行持續收緊信貸政策,對於需求的釋放產生瞭一定負面影響;除此之外,2月份兩會召開在即,購房者的政策觀望情緒濃重,致使部分需求延後入市。

  值得註意的是,2月份房企銷售價格也出現小幅下滑。據鏈傢地產市場研究部對其中20傢房企2014年以來的銷售數據統計,2月份銷售均價為1 0 5 3 4元/平 方 米 ,環 比 下 降16.4%,較2013年同期下降2.6%。

  張旭認為,2月房企銷售價格下降也來自多方面的原因。進入2014年以後,春節假期、價格、貸款、政策觀望等各方面因素不同程度的影響瞭買傢的購房意願,市場成交持續萎縮,且未現明顯回暖跡象。

內容來自sina新聞
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