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內容來自sina新聞

房價調整持續一兩年限購或將取消

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/07424426408.shtml

  才是大國經濟的未來

  --摩根大通中國首席經濟學傢朱海斌

  從需求來看，目前還是比較穩定的，政策上還有一定的調整空間。從整個行業來看，目前很多開發商的利潤是15%左右，如果房價降幅超過15%，就會成為一個分界線，開發商會大幅削減未來新開盤或投資。從宏觀角房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理度，房地產投資增速下滑會加大，對宏觀經濟造成更大壓力。從這點看，政策不會容忍崩盤式的調整。

  相反，制造業是美國的未來，也是我們經濟繁榮和就業賴以生存的基石。當制造業開始消失時2胎房貸年息，我們解決問題的核心就是重建曾經有活力的制造業。

  制造業雄起



  美國作為世界上最大的經濟體，不僅對本國人民有義務，而且對世界人民也有義務作出正確的事情。就是不要再把工廠的關閉和工作的轉移當作不可避免。就是為瞭再一次駁斥制造業在某種程度上是可選擇的或對於我們的未來是非主要的所有觀點。

  取消限購有利於銷售回穩，但樓市價格不一定會起來。今年退出限購是比較合適的一個時間窗口。限購本身就是一個臨時的行政性措施，而不是中長期的政策安排。在目前整個房地產市場整體供大於求的情況下，取消限購是一個正常的政策反應。

  --財經評論員利偉誠

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