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  事實上,曾經被認為是剛需置業熱門片區的後湖、南湖、光谷等,房價已經"沖九指萬",令許多購房者大呼"漲太快"、"買不起"。在武漢三環內買8000元/平米的房子,新興熱門板塊成為剛需置業者唯一的選擇。

  四新生態新城,東起長江幹堤,西至龍陽大道,北起墨水湖南岸,南至中環線,涉及二十個控規管理單元片,土地面積17.43平方公裡,規劃人口25萬。作為新興居住板塊,四新吸引瞭金地、招商、庭瑞、和昌、廣電等數十傢品牌開發商入駐,成為漢陽供應量最大的區域。

  在向來號稱"樓市窪地"的白沙洲片區,均價8000元/平米左右的樓盤尚有四處,均價全部在8000元以下,其中華潤紫雲府、佳兆業金域天下 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)更是達到瞭均價7300元/平米。稍微貴一點的萬科金色城市 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)均價也隻是7980元/平米。

  近日,網上發佈的一則《2014武漢剛需置業調查》,引起剛需置業者關註。調查數據顯示,有31.75%的網友認為房價在6000-8000元/平米比較合理,8000元/平米是剛需人群可以承受的入門價格。【武漢三環內七千元以下樓盤僅有一個】

  在光谷創業街烽火科技上班的李先生對記者直言,自己看中瞭清江山水的房子準備選作婚房,他給的理由很簡單,首先離上班的單位近,公共交通出行至光谷商圈也很快,生活購物、娛樂休閑都很方便,再就是周圍學校不少,將來有瞭孩子也方便入學和接送。趁現在房價自己尚能接受,已經準備出手。

  白沙洲片區:"價格窪地"有望迎春

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08034074920.shtml

  作為高新技術人才匯聚的光谷片區,市場需求旺盛,片區房源類型多,價格分佈也有層次性,選擇性更多。該片區的剛需人群承受房價能力相對較強。未來地鐵2號線延長線通車,相關配套設施逐步完善,片區的價值利好將持續炒熱。

  根據數據調查中心顯示,光谷片區均價8000元/平米的樓盤尚有十處,包括光谷自由城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、寶業光谷麗都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、光谷地產梅花塢 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、加州香山美樹、順民宜盛花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等,而新世界恒大華府 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、統建天成美雅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和清江山水 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)均價則在8000元/平米以上。

  見習記者 黃魏

  光谷片區:區域價值持續看好

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武漢三環內8000元每平房價哪裡尋 新興板塊成首選

  白沙洲作為江城三環線內唯一未大規模開發的"處女地",區位優勢顯而易見。相比江城二、三環線之間的其他片區,白沙洲是距離城市中心最近的板塊,距離武昌核心隻有7.5公裡,比後湖、四新等區域都要近。

  2011年9月,白沙洲高架建成通車,將白沙洲與武漢核心區的行車時間縮短至7分鐘。鸚鵡洲大橋建設如火如荼、楊泗港大橋擬明年開工......白沙洲區域的快速路網逐漸從藍圖變成現實。無論是軌道交通、環線交通還是道橋交通,白沙洲都處於重要節點上。

  佳兆業房地產有限公司總經理郭平洪表示,"隨著交通的變革,白沙洲成為下一個徐東指日可待。"

 四新地區:打造新生態宜居處所

  在四新生態新城裡,均價8000元/平米左右的樓盤尚有九處,其中8000元/平米以下的有五處,以上的也有四處。房價分佈細微有層,可供置業者選擇的空間很大,其中和昌森林湖 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和觀瀾國際 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)為均價7800元/平米,而漢陽其他區域,譬如中國鐵建國際城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和漢陽人信匯則達到瞭均價8700元/平米,差價也隻有900元/平米。

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  在未來,地鐵3號線、6號線、10號線和11號線穿越其中。廣闊的發展空間、獨特的生態環境、優越的區位優勢凸顯出四新生態新城巨大發展潛力,形成新一波"大盤造城"之勢。

  
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