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??海心沙未來到底什麼樣?方案終於確定啦!昨日,海心沙改造方案最終敲定版揭開“神秘面紗”,在廣州市規劃局官網上公示。改造重頭戲的東區方案敲定,舊建築將全部拆除,並復建一半地面建築,並在該片區建地下商場和遊艇碼頭。

??此外,在去年審議海心沙改造方案規委會上,廣州市長陳建華強調,拆除亞運遺跡要特別慎重,不到萬不得已不去動它,應該原汁原味地保留。最終改造方案明確,以保持亞運遺產建構築物整體外觀基本不變為原則,活化利用西區和中區,盡量不拆;中區增加園林式雨棚、連廊、遊艇碼頭等休憩場所及遊覽服務設施。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/0842房屋二胎 合庫房屋二胎利息貸款全省皆可處理5963102969384976487.shtml

??亞運之後,海心沙島改造一直備受關註。海心沙島位於廣州新城市中軸線和珠江軸線的交匯點,總用地面積177236平方米,東西長1000米,南北寬230米。據瞭解,海心沙地塊控制性詳細規劃修改議題已經完成規劃技術八德房屋二胎審查、批前公示等程序,並經廣州市城市規劃委員會審議通過後獲廣州市人民政府批準,自2014年12月17日起生效。

海心沙全景圖 寧彪/攝

??海心沙島目前較為市民熟知的是西區和中區,但改造重頭戲放在東區。海心沙東區原為部隊被服廠,建築已經有四五十年歷史,但亞運期間並沒有對外開放。此前有不少開發商看中瞭東區的價值,躍躍欲試想進駐。改造之後,東區將全面向市民開放。

??改造後,海心沙地塊保持市民公園、市民廣場和開放空間的定位不變,保持地塊用地性質、用地面積、綠地率及建築限高不變,適當增加配套設施。中區舞臺臨近APM海心沙站處的地下展覽廳改造為亞運博物館,建設規模約6021平方米。


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海心沙敲定版改造方案公示 東區建築全部拆除

??東區舊建築拆後建商場碼頭

??APM地下展廳改為亞運博物館

??敲定版海心沙改造方案明確,東區將拆除全部現有建築21534平方米,重建建築10767平方米(為現狀建築面積的一半),建築設計在體量、外形、色彩方案與周邊環境協調,建築高度不超過18米,建築功能可作為商業,包括地下商業空間和遊艇碼頭等配套服務設施。

??西區:綜合服務區。保留海心沙亞運遺產建築外觀造型,看臺內部改為商場,完善觀光、休閑、餐飲、演出、文化創意、廣東旅遊特產展示等服務功能。原停機坪延伸和抬高,改造成一個17米高的觀景平臺。

??中區:文化表演區。保留噴泉、舞臺、帆屏等亞運舞美設施,在星光大道東端將重新豎立起亞運火炬。

??東區:活化利用區。建成1.07萬平方米地面建築,地下商業空間和遊艇碼頭。

??海心沙敲定版改造方案公示

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