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內容來自sina新聞

在大連 工作三十年你的公積金賬戶至少有21.6萬元!

??建融台南七股建融新政解讀住房公積金可提取用來支付房租

??1月28日,國傢三部委出臺新規定,放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占傢庭收入比例的限制,不需提供完稅證明和租賃合同備案,也無需租金發票,隻需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。

??【無需租金發票、稅票也可以支取】

??今後無房(在繳存城市無自有住房且租房的)的職工,隻要連續繳存公積金滿3個月,無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

??【誰能提取?】

??根據新規定,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

??【如何提取?】

??租住商品房的:

??去房地產管理部門開房產信息查詢結果為雙方均無房產的證明(不收取費用)→提供給住房公積金管理委員會→公積金管委會根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。

??租住公共租賃住房的:

??提供無房證明+房屋租賃合同和租金繳納證明→按實際房租支出全額提取。

??【能提取多少?】

??①租住公租房的,按實際房租支出全額提取;

??②租住商品房的,根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定提取額度。

??③要是偽造合同、出假證明等騙提套取,將追回資金,取消職工一定時限內提取公積金和申請公積金貸款的資格。

??大連落地等待文件下達出臺本地細則

??中央的政策一出,房價點評網第一時間聯系瞭大連市公積金中心工作人員詢問該政策在大連的落地情況,得到的回答是,中央剛宣佈新政,但具體實施文件還沒有下發到各地公積金中心手中,所以目前的情況是大連暫時未執行28日出臺的新政,但這隻是暫時的,並不代表大連不執行新政,待文件下達到地方,就會出臺具體的實施細則。

??而在28日中央新政下達之前,27日大連政府發佈瞭《關於印發大連市2015年15項重點民生工程項目的通知》而“住房公積金個貸政策條件將進一步放寬”則作為瞭15項重點民生工程的其中一條列位其中。由此可見,2015年,大連的住房公積金政策繼續放寬已成必然。

??大連公積金的提取主要條件

??(一)基本條件

??1、按時、足額繳存住房公積金9個月以上,且個人住房公積金賬戶開戶9個月以上。

??2、所在單位不得欠繳住房公積金

??3、除托管職工外,住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。

??(二)住房消費類提取條件

??1、購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的

??2、償還購買自住住房貸款本息的

??3、本人和配偶無所有權住房,租住住房的月房租超出傢庭月工資收入規定比例的

??4、支付公共租賃住房租金的

??(三)銷戶類提取條件

??1、離休、退休的

??2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的

??3、出境定居或赴港、澳、臺地區定居的

??4房屋二胎年息借貸增貸轉貸、與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的

??房貸第2順位年息怎麼貸款比較會過件(四)購房類提取條件

??1、購買商品房提取住房公積金提取條件:

??a.現金購買具有所有權商品房且未辦理購房貸款

??.職工提取住房公積金時,應按時、足額繳存住房公積金一年以上,且所在單位不得欠繳住房公積金並且除托管職工外,住房公積金賬戶應為正常繳存狀態

??c.無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形

??d.從上次提取到本次提取時間間隔滿365

??e.申請人未簽按月轉賬償還住房公積金貸款本息協議

??2、購買上二手房提取住房公積金提取條件:

??a.現金購買上市交易的存量產權房且未辦理購房貸款

??.職工提取住房公積金時,應按時、足額繳存住房公積金一年以上,且所在單位不得欠繳住房公積金並且除托管職工外,住房公積金賬戶應為正常繳存狀態

??c.無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形

??d.從上次提取到本次提取時間間隔滿365

??提示:目前大連公積金管理中心官方網站提示"住房公積金提取指南正在更新中",預計新的政策細則發佈後將會做新的調整。

??盤活公積金將你的錢還給你自己支配

??很久以來,住房公積金都被認為是“劫富濟貧”的一種政策,高收入人群很容易享受到公積金的好處,如低息貸款買房;而低收入者如果一輩子都不打算買房,或買不起房,除非退休,公積金根本無法使用。許多人的公積金都像死水一樣困在賬戶裡,本來屬於個人的錢卻沒有得到應有利用,每月的工資還要負擔保險金和公積金的支出,壓力不小,甚至許多人在月復一月的支出中已經忘瞭那其實是屬於自己的一筆錢,現在公積金提取條件放寬,可以用來支付房租,這說明國傢已經意識到這個問題並開始改變這一現狀,沒房子的可以用這一部分錢租房,從而緩解生活成本的壓力,讓更多的錢可以用於生活。這是一個非常利好的消息。

??我的公積金賬戶裡到底有多錢?

??下面由房價點評網的分析師來給我們算一筆賬:

??職工住房公積金繳存基數=職工本人上一年1-12月期間工資總額/12新入職或剛調入職工住房公積金繳存基數=職工本人當月工資一般的企業公積金繳存比例為10%,也就是說個人公積金繳存基數確認後個人承擔10%,公司承擔10%。

??舉例說明:某職工月繳存基數3000元,那麼公積金賬戶月金額=3000*20%=600元/月一年7200元,十年72000元……到退休三十年賬戶裡有21.6萬元。

??三十年有21.6萬元,這個數字不小,如果就這樣一直放在公積金賬戶中能貶值多少?

??公積金的存款利息按三個月的存款利率計算2.6%,一年的利息為111.54元,30年利息為3346.2元。再加上現金折現(按4%計算)後,30年後,我們繳納的21.6萬元的公積金就會貶值成為69260元啦!由此可以看出,如果不能很好的利用公積金賬戶的資金,我們的資產將逐漸貶值。

??聲明:此篇原創轉載或數據引用請註明出處!

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/14245967900158909012048.shtml

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