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萬科一季度營收凈利同比雙降 為2002年以來首次下滑
萬科A今日發佈2014年一季報,二胎房貸利率營業收入和凈利潤雙降,為2002年以來首次下滑。在宏觀環境極為惡劣的2008年,盡管萬科全年凈利潤下滑瞭17%,但當年一季度凈利潤仍增長瞭17%,而2009年一季度凈利潤則增長7%。
公告顯示,2014年一季度,萬科營業收入和凈利潤分別為94.97億元、15.29億元,同比分別下降32.16%、5.23%;每股收益0.14元,與上年基本持平。一季度,萬科經營活動產生的現金流量凈額也大幅下降至凈流出55.8億元,同比下滑134.1%。
萬科解釋,2014年一季度全國商品住宅成交面積同比下降5.7%的主要原因之一,在於2013年一季度全國住宅成交大幅回升,導致比較基數較高。
不過,萬科一季度凈利潤率上升較為明顯,這得益於投資收益同比大增1968.3%,達7.3億元。萬科一季報披露,投資收益主要來源於聯營合營公司實現的萬科權益利潤、以股權轉讓方式實現項目合作而實現的收益、以股權轉讓形式實現商業資產處置收益。萬科董秘譚華傑則表示,投資收益占比上升為萬科實施輕資產模式的伴生結果。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/10202709974.shtml
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