- 資本額二胎年%
- 信貸條件評分二胎年息
- 苗栗頭屋土地貸款
- 銀行房屋二胎免費估貸
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
筆者：有人說學區房是剛需中的剛需，結合你們公司多年的經驗和交易數據，您覺得學區房的前景如何？
眼下，中小學生開學在即，市場上的學區房熱度也正逐漸升溫。據大連好旺角統計數據顯示：今年4~7月，僅解放路區域的二手房成交量中，學區房獨占6成，學區房的到店咨詢量更是占到8成。一邊是傳統學區房市場火熱，另一邊，很多開發商的在建項目也紛紛打出學區牌。
李俊霞經理：古有"孟母三遷擇鄰而居"的故事，今有"百萬買房千萬買鄰"置業噱頭，不難看出，從古至今孩子的教育問題，始終是傢長關註的焦點。在目前的教育體制下，如何能讓孩子贏在起跑線，也是傢長最為關心的話題，這也就導致瞭購房者學區房的剛性需求。從好旺角房屋統計數據來看，好旺角成交中有近10%的客戶購房是"為孩子選擇學區"，這個比較相對於其他購買需求雖然不是量最大的，但是占比一直是最穩定的。即使是房地產政策調控最嚴厲的時期，都沒能抵制學區房的成交量與價格增長，所以，學區房源的特殊性與稀缺性決定瞭它未來的前景，將是房地產市場中最為穩健的一種產品。
筆者：傳統二手學區房與開發商新建學區房近兩年房價走勢如何？
筆者： 傢長買學區房落戶是關鍵，那關於"戶口問題"有那些需要註意的問題？
李俊霞經理：近幾年房地產政策的調控不斷加碼，而二手學區房的價格卻始終保持穩中有升的勢頭。以中、西、沙三個區域的二手學區為例，這些區域的學區房普通房齡偏老，而地角較好，周邊生活配套也比較完善，再加上學區房資源的特殊性和稀缺性，傳統的二手學區房需求一直很旺盛，這也是其價格高居不下的主要原因。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/07392327156.sh土融建融新北三芝土融建融tml
觀音土地貸款房貸學生開學在即 教您明明白白購買學區房
李俊霞經理：首先，購買學區房"要量力而行，選擇適合自己的"。對於大多數普通傢庭來說，想在一個好的學區內置業，為子女提供一個良好的教育環境，這種心情可以理解。但由於學區房源的稀缺，無論是新房還是二手房，價位一般都要高於其它房產。最好不要因為房子讓傢庭背上過於沉重的財務負擔，影響日後的傢庭生活品質。購房者也可以考慮面積較小的學區房，由於總價低，將來出租或轉手也都比較容易。
李俊霞經理：在大連隻要是省、市級重點校對口區域內的房源一直都非常緊俏，以9中、39中、34中、79中、80中、匯文中學、格致中學等為例，從客戶需求來看，這些學區的房源更為搶手，主要原因就是在這樣的小學、初中雙重點學區，購房者一次置業受益9年的學區需求可以得到充分滿足。但這些學校基本都處於我市主城區內相對中心的位置，對口區域的房源以老房子居多，新樓盤較少，即使有也大多以公寓形式為主，所以這幾個學區一、二手房源的價格可比性並不強，但從價格走勢來看，學區房整體的價格一直比較堅挺。
內容來自sina新聞
李俊霞經理：首先，學區房與婚房一樣，屬於剛需大類產品中的一種。選擇學區配套的房子，會讓孩子有更多機會進入重點學校。按照國傢教育部的相關要求，明年我市公辦校將取消升學擇校政策，擇校生將不復存在。而隨著升學錄取中"指標到校"比例的提高，學區的價值無形之中進一步顯現。此外，近幾年中央的樓市調控政策，也讓當下人們購買房產時，更多追求"一步到位"，房子的學區功能通常會被重點考慮。在相關政策變化和市場供求關系的綜合影響下，學區房市場的確越來越熱。
筆者：如果把近幾年的大連樓市看成系列大片，可以發現學區房的戲份越來越足。為何學區房的市場火爆程度愈演愈烈？
李俊霞經理：購買瞭學區房並不等於就可以在該學校就讀，原因很簡單，在房產交易過戶的過程中，是先辦理產權，再辦理落戶。需要註意的是，針對二手房過戶，派出所有明確規定，新的戶口遷入前，原有戶口必須全部遷出。所以購買學區房時，必須在合同中書面約定落戶或戶口遷移等相關問題。
另外，有些學區房的落戶時間大傢也要註意，一些學校要求必須在該區域落戶滿一年，而有的學校要求落戶時間則更長。所以在購買學區房時，相應學校對落戶時間的要求，傢長們必須要先弄清楚。
筆者：除瞭戶口的問題，購置學區房還有什麼需要註意的？
而開發商新建學區房，近兩年房價走勢也一路上揚，主要原因是這些新建樓盤的主打賣點就是以學區房為主，這也是最能吸引客戶眼球的地方。像第五郡除瞭其樓盤自身的良好品質外，其學區定位也是項目的主打賣點，這也是該樓盤價格不斷上漲的主要原因。
其次，很多傢長選擇學區房時隻關註學區問題，往往忽略瞭對房屋周邊環境的瞭解，購買學區房就意味著未來幾年傢人就要居住在這裡，陪孩子一起就讀，如果房屋周邊環境吵雜，就會影響到孩子的學習，居住環境的舒適度也是選擇學區房的一個關鍵因素。
不可否認的是，對於傢長來說，學區房的價值確實很實在。選擇好學區房，可以幫助孩子接受更好的教育走上捷徑。但是，大傢需要充分保持理性，要考慮自己傢庭的經濟情況和孩子的教育需求，如果盲目追求重點學校、高端樓盤，結果恐怕會適得其反。
消費者如何能從名目繁多的學區房產品中撥雲見日，選出自己需要的"正品"學區房呢？帶著傢長們的種種疑問，筆者對大連好旺角運營中心經理李俊霞進行瞭專訪。
-
資本額二胎年%信貸條件評分二胎年息銀行房屋二胎免費估貸重劃區優點任何問題免費諮詢台南二胎建融雲林台西建融民間二胎設定資料缺錢急用哪裡借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
資本額二胎年%信貸條件評分二胎年息銀行房屋二胎免費估貸重劃區優點任何問題免費諮詢台南二胎建融雲林台西建融民間二胎設定資料缺錢急用哪裡借錢
-
資本額二胎年%信貸條件評分二胎年息銀行房屋二胎免費估貸重劃區優點任何問題免費諮詢台南二胎建融雲林台西建融民間二胎設定資料缺錢急用哪裡借錢
文章標籤
全站熱搜
留言列表
